あなたが適切なオープンハウスのエチケットを見て不思議に思うかもしれませんかについて不明な点があるしている場合はエージェントの役割ここで、家のオープンを保持してオープンハウスの訪問は、生産性を支援するための提案です。
オープンハウスでのエージェントの役割
すべての不動産業者は同じようにオープンハウスをホストするため、常にドアを答える人特定することはできません。 リスティングエージェント、隣人、買い手の代理人、あるいは売り手かもしれない。 一つ確かなことです。 あなたがそうするように指示するポスト記号がない限りは、ドアのベルを鳴らしたり、ノックする必要はありません。 ドアを開き、エージェントが表示されない場合、エージェントは、ええと、そうでない場合は個室で占められているだけの場合には"、こんにちは"出動インチ歩く。
ここでは、発生する可能性のある薬剤の種類は次のとおりです。
- お客様を迎えるために正面玄関に立って。 このタイプのエージェントは、あなたの手を振る、自分自身を紹介したり、彼女自身が、自分の名前を取得、あなたのチラシを渡して、と言う"自分のペースで通過で行く。"エージェントはさらに、機能および質問への回答をdidnを指摘して続くかも知れません'tはあなたが持っていた実現。
- 私道で、眠って彼女の車のホイールの後ろに。 このエージェントは、ドアを少し開けておくと、あなたを迎えるために立ち上がることがないかもしれません。 フリーとにかく中に入って自由。 エージェントの名前をメモしておきますと、この会社でもエージェントを呼び出すことは決してありませんあなた自身を約束。
- 別の部屋で本を読んで。 非魅力的なタイプのエージェントは、"カウンタの情報があります。もし質問があれば、私に知らせて。"、と言うだろう一般的に、これは実際に家をオープンし保持するために望んでいないエージェントですが、そう、それをやっている彼女は彼女がいた彼女の販売業者に指示することができます。
オープンハウスエージェントは、リストのエージェントです？
オープンを保持しているエージェントがいるかどうかを確認する最善の方法リスティングエージェントは依頼することです。 あなたは常にエージェントの名前が販売の記号の場合、またはエージェントが名前のバッジを着用されるようになるという事実に依存していることはできない。 時に2つのエージェントの共同リストホーム。 このエージェントを介して購入、そしてあなたの状態が許せば、あなたはあなた自身を見つけることができるデュアル代理店。
多くの場合、リストが開いて保持しているエージェントは、リスティングエージェントが準エージェントができなくなります。 このエージェントは、その家庭や、そのことについては、他の家を買うためにバイヤーを表すことを望んでされます。
エージェントの表現とオープンハウスのホームバイヤー
あなたが既にしている場合はエージェントでの作業には、オープンをホスティングしているエージェントにこの情報を渡す必要があります。 不動産業者は、買い手が別のエージェントで動作しているが、時には彼らは記憶力の衰えがある場合は買い手に依頼する必要があります。
あなたが他のエージェントで作業していることを満たすエージェントに通知する最も簡単な方法は、手であなたのエージェントのカードとの中を歩くことです。 ちょうど他のエージェントにそれを与えると、言う"これは私のエージェントです。"この情報があれば、自宅でエージェントがあなたを勧誘しようとはしません。
エージェントの代表なくしてオープンハウスのホームバイヤー
まだエージェントに決めていない場合、自宅でエージェントがまだの購入を検討していることを知らせます買い手のエージェント 。 たぶん、あなたはしたいと思うでしょうエー ジェントにインタビューすると、その人と一緒に作業するかどうかを判断する。 得るために厳しい質問をして正しい答えを 。
オープンハウスはに良い方法ですエージェントを見つけて、フェイスツーフェイスを満たすため。 あなたにもアクションでエージェントを目にすることができます。
気まぐれで停止オープンハウスのバイヤー
多くの場合、バイヤーはそれが開いているという理由だけで、オープンハウスでのドロップします。 多分それはあなたが頻繁にその通りに賞賛し、それが内部にどのように見えるかを確認興味がしたので家です。 そのような場合は、ちょうどあなたが購入する傾向を持っていないエージェントを伝える。 あなたはまだ家を見学することができます。 と誰が知っている、複数の人がすることにしました家を買う人が突然、すぐに家と恋に落ちたので。
オープンハウスを訪問隣人
また、エージェントは、隣人である場合にはオープンハウスに来てほしいしていないと思うかもしれませんが、実際には、エージェントが家庭を表示して取得するのが大好きだなフィードバックを 。 近所の人は、素晴らしい情報源です。 さらに、家庭に興味がある友人や同僚がある場合があります。 ですから、あることをエージェントに認めざるを恥ずかしく感じていない"ストリートダウンから隣人。"
執筆時点では、エリザベスワイントローブ、DRE＃00697006は、サクラメント、カリフォルニア州のリヨン不動産におけるブローカーアソシエートです。