これまでに入力した情報から、私はあなたが外側に開始することをお勧めします。 来とあなたの客観的な助言を与えるために友人や隣人を求める。 あなたがしばらくの間、自宅に住んで後にするので、住宅購入者を混乱されることが表示されないことがあります。
予算で販売ホームは、外観で始まる
第一印象は数える。 あなたの庭に招待される必要がある理由です。 彼らは窓からの景色をブロックし、通りから見てあなたの家を困難にする場合は特に、茂みや木々をバックトリム。 ここではいくつかの他の低コストです縁石魅力をあなたが500ドル未満のために何ができるの改善は：
- 芝生は、好ましくは対角線上に、刈りしてください。
- このような散歩に沿ってまたはフロントドアによってマリーゴールドなどの植物黄色の花。 色の黄色は販売している。
- 外窓を洗う。
- ペイントまたはフロントドアを交換し、新しいハードウェアを購入する。
- パワースプレーの家は、汚れやクモの巣を取り除くために。
- 正面の階段のための新しいウェルカムマットを購入する。
- ペイントまたはメールボックスを交換してください。
- 縁石にあなたの家の番号をペイントしたり、家の番号を表示するプラークを購入し、エントリー近くに設置。
- 正面玄関の照明器具を洗うか、交換してください。
過剰なクラッタと家具を削除する
多くの家庭では、あまりにも多くの家具が含まれています。 あなたは各部屋から家具を2〜3個を削除恩恵を受ける可能性があります。 小さい家具はお部屋が大きく表示されるようになります。 あなたは、ストレージに家具を配置したり、単に無料でガレージにきちんとそれをスタックに約$ 100の月を支払うことができます。
- テーブルや壁からすべての個人的な写真を削除します。 パッチの穴の壁にしたり、既存の爪を介して非パーソナライズアートワークをハングアップ。
- （あなたがとにかく移動しようとしている）あなたの本棚を片付ける。
- クローゼットを一掃し、非本質的な項目を格納する。
- 整然とした方法であなたの台所のパントリー、キッチンキャビネット、寝室のクローゼットを並べ替えます。
販売する前にハウスを徹底的に清掃してください
あなたが約$ 300でプロのクリーニング乗組員を雇うか、自由のためのそれを自分で行うことができます。 窓の内側を洗浄してください。
- カーペットの蒸し器をレンタルし、カーペットをクリーニング。 あなたは彼らが交換する必要がないかもしれません。
- あなたの出入り口と窓枠の上部にほこりを取り除きます。
- すべての木材/セラミック床を磨く。
- すべての照明器具のカバーと天井のファンブレードを洗ってください。
- あなたの家よりオープンな感じを与えるために、お互いに開いたり、そうでなければ、トラフィックのフローをブロックするいくつかのドアを削除することを検討してください。
予算でキッチンを更新する
キッチンは家の中で最も重要な部屋です。 それは家の心と魂です。 買い手は、料理人の多くではない場合でも、家族や友人が集まる傾向があるため、キッチンはまだです。
- 新しい花崗岩があなたの予算が不足している場合は、驚くほど効果的な費用、または代わりに花崗岩のスラブの花崗岩のタイルでそれらをカバーしている台所のカウンターのタイルを、再注入のどちらかを検討してください。
- 木製キャビネットの場合は、仕上げと再染色や塗装を剥離することのキャビネットを再浮上よりも多くのお金を節約します。
- 新しいノブを見ると/またはキャビネットのドアのために引っ張る。 あなたのキッチンキャビネット上の40かそこらのノブを持っている場合、ノブあたり約5ドルのコストで、新しいハードウェアのためのあなたの総支出は約200ドルになります。 新しいハードウェアがあなたのキャビネットの外観を変えていきます。
- 約$ 100〜$ 200のための着用台所の蛇口を交換してください。
- 未満の25ドルのために新しいキッチンのシンクバスケットストレーナーを購入する。
- シンク上のキッチンのペンダントライトを設置することを検討してください。 費用：約$ 500。
インテリアの塗装
プロの画家は、おそらく各部屋をペイントするために$ 300から$ 500からどこにでも請求されますが、少しの忍耐と、あなた自身の部屋をペイントすることができます。 これは、創造的に時間ではありません。
- 同じ色を明るい茶色のトーン（決して白）の柔らかい色を選択し、すべての部屋をペイント。
- 絵画は同じ色では、天井を塗る場合より速く行く、しかし、彼らは壁の色よりも明るい色であれば本当にポップ天井になります。 明るい色でも天井が高く表示されるようにします。
- 10 × 10部屋では、艶消しペンキの2 1ガロン缶が必要になります。 それぞれ1ガロンは、塗料のないドル以上25ドル必要がありますすることができます。 お金の量のためにプロの画家が一つの部屋をペイントすることを請求される、あなたはおそらく全体の家を自分でペイントすることができます。
予算でバスルームを快適にお過ごしいただくために
あなたが浴室で壁紙をお持ちの場合、それが剥離可能性が高いですし、削除する必要があります。 あなたが壁紙を削除するか、自分で除去する蒸気船を借りることができます。
- 彼らはステンドグラスや、特に古い場合は特に、トイレと洗面台の交換を検討。 新しいトイレと洗面台が500ドル未満の費用がかかります、そしてそれは簡単ですトイレを交換する 。
- 二光壁フィクスチャまたはシンク上のための光バーを購入。 費用：約$ 200。
- 浴槽が汚れている場合は、それを補修する専門家を雇う。 費用：約200ドルから300ドル。
- 水染色シャワーのドアを交換するか、石灰溶解洗剤とそれらをきれいに。
- 新しいシャワーカーテンを購入し、リボンでそれをひもで縛る。
- 新鮮なタオルをハングし、新しいトイレマットを下に置く。
- スパのような環境を作成するためにしっかりとロール洗浄の布のバスケットに近い香りのキャンドルを置きます。
- バスルームのシンクの下にあるすべての個人的なアイテムを隠します。
執筆時点では、エリザベスワイントローブ、DRE＃00697006は、サクラメント、カリフォルニア州のリヨン不動産におけるブローカーアソシエートです。